Ordu’da yaklaşık iki yıl boyunca imar uygulamalarının durdurulması, inşaat sektörü ve ekonomik gelişim açısından büyük tepkiye neden olmuştu. Bu sürecin, Ordu’nun ekonomik anlamda fakirleşmesine ve gelişiminin yavaşlamasına yol açtığı ileri sürülürken, yeni imar planı da tartışmaların merkezinde yer aldı. Yönetmelik, beraberinde bazı eksiklik ve tartışmaları da gündeme taşıdı.

TMMOB Şehir Plancıları Odası Ordu İl Temsilcisi Birol Yılmaz, Ordu Hayat’a 3 Aralık’ta yayınlanan Ordu Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğini değerlendirdi. Yılmaz, İmar Yönetmeliğinin Ordu’da imar bütünlüğü adına önemli bir gelişme olduğunu vurguladı.

“Gecikmiş Ama Önemli Bir Gelişme”

Yeni imar yönetmeliğinin, ilçeler arasında imar bütünlüğü sağlanması adına önemli olduğunu ifade eden Birol Yılmaz, gecikmiş bir gelişme olduğunu söyleyerek, “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği tüm planlı alanları kapsıyor olsa da, bu yönetmelik, büyükşehir ve il belediyelerine beldenin tarihi ve yöresel şartlarını gözeterek özel yönetmelikler hazırlama yetkisi tanıyor. Ordu Büyükşehir Belediyesi’nin yönetmeliği bu açıdan değerlidir ve ilçelerimizdeki imar bütünlüğü için önemli bir adımdır” dedi.

“Süre Tanınmaması Önemli Bir Eksiklik”

Yılmaz, yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihte mevcut projeler ve ruhsat başvuruları için bir geçiş süresi tanınmamasını ciddi bir eksiklik olarak nitelendirdi. Bu durumun, devam eden projeler için uyum sorunları yaratabileceğine dikkat çekerek, “Yayım tarihinde yürürlüğe giren yönetmelikte süregelen projeler için bir süre tanınması uygun olabilirdi.” ifadelerini kullandı.

“Geçiş Döneminde Sıkıntılar Kaçınılmaz”

Yılmaz, yönetmelikte mevcut imar durumları ve ruhsat başvurularıyla ilgili nasıl bir yol izleneceğine dair açıklama bulunmamasının da sorunlara yol açacağını belirtti. “Mevcut ruhsat başvuruları ve imar durumlarının yeni yönetmeliğe aykırı olan noktalarında nasıl bir uygulama yapılacağı belirtilmediği için geçiş döneminde sıkıntılar yaşanması kaçınılmazdır.” diye konuştu.

Yılmaz, yeni imar yönetmeliğinin Ordu için gecikmiş ama olumlu bir gelişme olduğunu vurgularken, eksikliklerin giderilmesi ve geçiş sürecinin daha planlı bir şekilde yönetilmesi gerektiğini dile getirdi.