Pandemiden önce ev hayali kuran milyonlarca kiracı, kredi çekerek ev sahibi olma yoluna gidiyordu. Ancak pandemi ile birlikte başlayan konut sıkıntısı ev fiyatlarını bir anda uçururken, TCMB'nin para politikasında sıkılaşmaya gitmesi ve bankaların faizleri yükseltmesi kredi ile ev almayı zorlaştırdı.

Uzun bir süredir konut kredisi faizlerinin düşmesini bekleyen vatandaşlar için sevindiren haber geldi. Bazı bankalarda faiz oranları yüzde 2.84’e kadar geriledi. Konut almak isteyenler için beklenen fırsat gelirken, vatandaşlar 1 milyon kredi veren bankalar hangileri, 1 milyon TL kredinin aylık ödemesi ne kadar merak etmeye başladı.

1 milyon TL ev kredisi şartları araştırılırken, kredilerin aylık ödemelerinde de belirgin bir avantaj oluştu. Uzmanlar ise  faizlerin düşmesi ile konut talebinin artabileceğine dikkat çekerek, belirgin düşüşün 2025'in ikinci yarısından itibaren yaşanacağını söylüyor. 2025 sonuna doğru konut kredisinde faizlerin yüzde 2 seviyesinin altına inebileceği öngörülüyor.

Konut kredisinde en düşük faizler hangi bankada?

Konut kredisinde en düşük faiz oranları şimdilik QNB ve Akbank'ta bulunuyor. QNB'de konut kredisi faiz oranı yüzde 2,84, Akbank'ta ise yüzde 2,89.

QNB'de 1 milyon tl konut kredisi yüzde 2,84 faiz ve 120 ay vade ile çekilebiliyor. Bu durumda 1 milyon TL'nin aylık geri ödemesi 29.421 lira oluyor. 120 ay vade de toplam geri ödeme ise 3, 547.224 olarak hesaplanıyor.

QNB konut kredisinde 180 aya kadar vade imkanı ve sabit faiz oranı sunuyor. Banka başvuru koşullarını ise kendi sitesinde yayınlıyor.

Akbank'ın ise ilk evim konut kredisinde faiz oranı yüzde 2,89. Bu faiz oranı ile 1 milyon TL'lik kredinin 120 ay vadeli aylık ödemesi 29.849 TL oluyor. Toplam geri ödeme ise 3.605.045 TL.

Kamu bankaları konut kredisi faiz oranları

Kamu bankalarında ise henüz faizler yüzde 3'ün altında görünmüyor. Ziraat Bankası'nda konut kredisi faizi yüzde 3,09 olarak görünüyor. Halbank'ta ise hesaplı evim konut kredisi faiz oranı yüzde 3,40.

Konut kredisi faiz oranları, ilk kez ev alacaklar ile ikinci veya üçüncü evini alacaklara göre değişiklik gösteriyor. Bu farklılık, faiz oranlarının yanı sıra alınabilecek kredi miktarını da etkileyebiliyor.