Türkiye’de konut satışlarında yaşanan yavaşlamayı değerlendiren Fatih Gevşek, sektörün son yılların en zorlu dönemlerinden birini yaşadığını ifade etti. Yüksek faiz politikasıyla birlikte inşaat maliyetlerinin de hızla yükseldiğini belirten Gevşek, bu durumun hem üreticiyi hem de alıcıyı olumsuz etkilediğini dile getirdi.

“Konut yerine altın ve faiz tercih ediliyor”

Vatandaşların yüksek kredi maliyetleri nedeniyle konut yatırımından uzaklaştığını söyleyen Gevşek, “Bugün insanlar daire ya da arsa almak yerine birikimlerini altın veya faizde değerlendirmeyi tercih ediyor. Bu nedenle konut satışlarında ciddi bir yavaşlama yaşanıyor.” dedi.

İşçilik, enerji ve hammadde fiyatlarındaki artışın yeni projelerin maliyetini yükselttiğini belirten Gevşek, sektörde kâr marjlarının da önemli ölçüde daraldığını ifade etti.

Toparlanma için finansman şart

Konut piyasasında kısa vadede hareketlenme beklediğini dile getiren Gevşek, önümüzdeki 5-6 aylık süreçte piyasalarda bir normalleşme yaşanabileceğini söyledi.

Sektörün yeniden canlanmasının yalnızca inşaat sektörünü değil, tüm ekonomiyi ilgilendirdiğini vurgulayan Gevşek, “İnşaat birçok sektörü besleyen lokomotif alanlardan biri. Vatandaşın alım gücü yükselmeden, finansmana erişim kolaylaşmadan ve maliyet artışları kontrol altına alınmadan kalıcı bir toparlanma beklemek zor.” diye konuştu.

Artan maliyetlerin üretim üzerindeki baskısının sürdüğünü ifade eden Gevşek, inşaat malzemelerine gelen zamların devam ettiğini belirterek, sektörün önünü görebileceği daha öngörülebilir bir ekonomik ortamın önemine dikkat çekti.