Yeni modelle birlikte ev sahipleri ile emlak işletmeleri arasındaki yetkilendirme sürecinin doğrudan e-Devlet ve EİDS üzerinden yürütülmesi planlanıyor.

Yetki iptal edilince ilan da kalkacak

Yeni sistemde, ev sahibinin emlak işletmesine verdiği yetkilendirme sözleşmesinin EİDS'ye entegre edilmesi hedefleniyor. Böylece yetki verilen taşınmazın ilanı sistem üzerinden doğrulanabilecek. Yetkilendirme sözleşmesinin iptal edilmesi halinde ise ilgili gayrimenkul ilanının internet sitelerinden otomatik olarak kaldırılması öngörülüyor.

Yabancı maliklere özel doğrulama

Düzenleme kapsamında yabancı maliklere ait taşınmazlarda da yeni bir doğrulama altyapısı oluşturulması planlanıyor. Böylece yetki doğrulama şartını aşmak amacıyla kullanılan mevcut istisnaların önüne geçilmesi hedefleniyor.

Yüksek tutarlı satışlara güvenli ödeme

Gayrimenkul satışlarında dolandırıcılık riskini azaltmak amacıyla “Güvenli Ödeme Sistemi” de devreye alınacak. Sistemle birlikte yüksek tutarlı işlemlerde mülkiyet devri ile para transferinin eş zamanlı gerçekleştirilmesi amaçlanıyor. Bakanlığın çalışmasıyla birlikte sahte ilanların, spekülatif fiyat artışlarının ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin azaltılması hedefleniyor. Düzenlemenin hayata geçirilmesiyle gayrimenkul ilan ve satış süreçlerinde elektronik doğrulamanın daha kapsamlı hale gelmesi bekleniyor.