Visual Capitalist'in, UN-Habitat Dünya Kentler Raporu 2026 verilerinden hazırladığı analize göre Türkiye, konut erişilebilirliği açısından 183 ülke arasında 136'ncı sırada yer aldı. Araştırmada kullanılan gösterge, ortalama fiyatlı bir konutun, ortalama yıllık hane gelirinin kaç katına denk geldiğini ölçüyor. Oranın yükselmesi konut edinmenin zorlaştığını, düşmesi ise konutun daha erişilebilir olduğunu gösteriyor.

Rapora göre konut sahibi olmanın en zor olduğu ülke 70,2 yıllık gelir ile Suriye oldu. Hong Kong, Nepal, Venezuela ve Küba listenin üst sıralarında yer alırken, Çin de 47,8 yıllık gelir oranıyla dikkat çekti.

Türkiye ise 12,6 yıllık gelir oranıyla Malezya (12,5), Brezilya (12,2), Meksika (11,9) ve Kazakistan (11,8) ile benzer seviyede bulunuyor.

Konut edinmenin en kolay olduğu ülkeler ise Avrupa ve gelişmiş ekonomilerden oluştu. Lüksemburg'da ortalama bir konut için 3,5 yıllık gelir yeterli olurken, Japonya'da 3,7 yıl, İsviçre'de 3,9 yıl ve Almanya'da 4 yıllık gelir ev sahibi olmak için yeterli görülüyor.

Rapor, dünya genelinde konut fiyatlarının gelir artışının üzerinde seyretmeye devam ettiğini ve özellikle büyük şehirlerde konut erişilebilirliğinin giderek zorlaştığını ortaya koyuyor. Türkiye ise küresel sıralamada orta grupta yer alsa da, konut sahibi olabilmek için gereken 12,6 yıllık gelir, barınma maliyetlerinin hane bütçeleri üzerindeki baskısını gözler önüne seriyor.