22.01.2025
Kentsel dönüşümün bir gereği olarak Gülsan Küçük Sanayi Sitesi, Toybelen'de yapılan yeni yerine taşınacak biliyorsunuz.
Ki;
Eski Sanayi Sitesi de kentsel dönüşüm uygulamalarının bir gereği olarak gelecekte konut ve ticaret alanına dönüştürülmesi bekleniyor ki; buna dair bir plan hazırlığının yapıldığı da biliniyor.
Dün sabah güne bir Gülsan esnafından gelen telefon çağrısıyla uyandım.
Esnaf belli ki, Madeni Sanatkarlar Odası Başkanı Eyüp Aydın'ın, Toybelen'de TOKİ tarafından açılan ihale nedeniyle bazı dükkanların yatırımcılar tarafından alındığına dair dile getirilen açıklamalarından endişe duymuş.
Okurumuz, köşede yazılanlar nedeniyle kendi meslek odasının yetkililerini aramış ve ''Bu dükkanların yatırımcılar tarafından alınma durumu nedir?'' diye sormuş.
Oda yetkilileri de öyle bir şeyin olmadığını yapılacak ihalenin de iptal edildiğini söylemişler.
ŞANLIURFALI VE DİYARBAKILILAR ALMIŞ
''Yanlış bir şey mi yazdık'' endişesiyle Eyüp Aydın'ı aradım.
Aydın, ihalenin yapıldığını ve TOKİ tarafından ihaleye çıkarın 10 işyerinin satıldığını bildirirken gazetede Noyan Alper Cabbar'ın haberinde ve gerek Yener Cabbar’ın ve benim köşelerimizde yazılanların doğruluğunu teyit etti.
Eyüp Aydın, 10 işyeri için açılan ihalede satış fiyatlarının beklenen yüzde on dolayındaki artış oranın çok üzerine çıkıldığını, yüzde 25'e varan fiyat rtışları nedeniyle dükkanların Şanlıurfa ve Diyarbakır gibi Doğu ve Güneydoğu bölgelerinden ihaleye katılan yatırımcılarının eline geçtiğini söyledi.
EMBİYA SANCAK'IN ÖNERİSİ
Samsun Belediyesinde yaptığı görevler nedeniyle şehrin imar planlarının hazırlanmasında büyük katkıları olan Mimar Embiya Sancak, Gülsan ve Eski Sanayi gibi küçük sanayi sitelerinin kentin göbeğinden, kentin çeperlerine taşınmasını doğru bulduğunu belirtiyor.
Sancak, bu durumda kimi esnafın mağdur olduğu gerçeğini kabul etmekle birlikte, sitelerin taşınması nedeniyle oluşan mağduriyetin, esnaf mağduriyetiyle sınırlı olmadığını, ihtiyaçlarını giderme konusunda yaşanacak sıkıntılar nedeniyle halkın da mağdur olacağını ileri sürerek, mağduriyetin tek taraflı olmadığına da dikkati çekiyor.
İLKADIM VE CANİK İÇİN YENİ ÇÖZÜM GEREKLİ
Embiya Sancak, Toybelen Küçük Sanayi Sitesinin, gelecekte bir milyon nüfusa göre planlanan Atakum'un ihtiyaçlarını karşılayabilecek ölçekte olduğunu belirtiyor.
Sancak, İlkadım ve Canik ilçelerinde yaşayanların gerek araçlarındaki, gerekse buzdolabı, çamaşır makinesi gibi beyaz eşyalarında oluşacak arızaların giderilebilmesi adına yöre halklarının tamirat ve servis ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri yeni bir küçük sanayi sitesine ihtiyaç olduğunu iddia ediyor.
Embiya Sancak, Mert Irmağı'nın Çorak köyü eteklerindeki düzlük alanda Canik ve İlkadım halkının ihtiyaçlarını karşılayabilecek 150 dolayında iş yerinden oluşacak bir sitenin yapılabileceğini dile getirerek, bu yönde acilen bir planlamanın yapılması için Büyükşehir Belediye Başkanı Halit Doğan'a çağrıda bulunuyor.
Embiya Sancak haklı sahiden.
Doğal olarak, küçük sanayi sitelerinin taşınma kararı nedeniyle ilk önce esnafın mağdur olacağı düşüncesi aklımıza geliyor.
Ki;
Esnaf ve çalışanlar ile bunların yakınlarını düşündüğümüzde oluşacak mağduriyetin 30 bin dolayında bir nüfusu etkileyeceği akla geliyor.
Ve fakat.
Kentler için hazırlanan planları bir bütünlük içinde düşünmek gerekiyor zaten.
Esnafın mağduriyetini düşünmek ve bundan endişe duymak elbette kaçınılmaz bir durum olarak öne çıkıyor ama düşünün halkın servis alabilmek adına oluşacak ihtiyaçlarını giderme konusu da çok önemli aslında.
Canik ve İlkadım'dan, aracını veya beyaz eşyasındaki bir arızanın giderilmesi nedeniyle sanayi sitelerine gidilirken şehrin trafik aksında oluşacak yükü de hesaplamak gerekiyor.
Ki;
Samsun'daki akıllı şehir trafik güvenliği gibi çileye dönüşmüş uygulamalar nedeniyle oluşacak trafik yoğunluğunun İlkadım ve Canik halkları için işkenceye dönüşmesini kimse de istemez sanırım.