Ki;
Polemik, arsa satışıyla ilgiliydi.
Tekcan’ın, ‘’Sizde babalar gibi satıyorsunuz’’ şeklindeki eleştirisi ortalığı gerince, Meclis Başkanvekili Soğuk’un buna sinirlendiği ve Tekcan’a ‘’Seni konuşturmam’’ dedikten sonra parmak salladığı ve bunun ardından oluşan polemiğe dair haber H.HALK gazetesinde manşet olmuştu.

Bu durumu,’’Seçilmişe parmak sallamak’’ başlıklı bir yazıyla eleştirmiştim biliyorsunuz.

Önceki gün arayan Tekcan, CHP gurubu olarak zorunlu hallerde belediyenin arsa satmasına karşı çıkmadıklarını ama AK Parti’nin meclise getirdiği teklifte Samsun en değerli varlıklarının elden çıkarılmaya çalışıldığını ileri sürdü.

‘’Nerede, ne kadar arsa dahil belediyeye ait gayrimenkulün satılması isteniyor?’’ diye sorduğumda toplam değerinin 14 milyar lira olduğunu iddia etiği bir liste göndermiş.

Aralarında İshak Memişoğlu ile Embiya Sancak’ın bizzat beni arayarak, Atakum’a meydan yapılması için önerdiği Atakum belediyesi yakınındaki arazi de var.

Büyükşehir yönetimi Atakum’daki bu arazinin yanı sıra, İlkadım, Canik, Tekkeköy, Çarşamba, Terme ve Ondokuzmayıs’taki bazı arazileri de satışa çıkarmış. Büyükşehir bununla da yetinmemiş, Büyükşehir meydanındaki 4 lokanta ile Kavak sanayi sitesindeki 50 işyerini de satışa çıkarmış.

Bizim büyükşehir müflis tüccar gibi davranıyor.
Borçtan kurtulmak için Samsun halkının da bir anlamda sahibi olduğu varlıklarını satıyor.

Ülkemizde hemen hemen bütün belediyelerin borç batağında olduğu biliniyor. Geçen yıla kadar Kocaeli Büyükşehir Belediyesinden sonra en borçlu ikinci belediyenin Samsun Büyükşehir Belediyesi olduğu iddia ediliyordu.

Küçük bir araştırma yaptım.

Samsun Büyükşehir Belediyesinin genel mali durumu şöyle görünüyor:
2025 mali yılı verilerine göre Samsun Büyükşehir Belediyesi, Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın açıkladığı 2025 Mali Yeterlilik Haritasında yüzde118,99 bütçe yeterlilik oranı ile iyi yöneten belediyeler arasında gösteriliyor.
Borç açıklamasına göre Ekim 2024'ten itibaren 5 bankaya toplam 688 milyon TL borç ödemesi gerçekleştirilmiş.
Bu beş banka arasında sanırım, arsa takasıyla borç ödemesi yapılan Ziraat Bankası da olmalı.
Demem o ki; Samsun Büyükşehir Belediyesinin, borçlarını düzenli ödeyerek, borç stokunu azalttığına dair bir görüntü var.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın belediyelerin özellikle SGK’ya olan birikmiş borçları gündeme geldiğinde CHP’li belediyeleri hedef alarak ‘’Silkeleyin’’ talimatı sonrası, birçok belediye arsa ve gayrimenkul takasıyla borç ödemesi yapmaya çalıştığı görülmüştü.

Bu arada, CHP’li belediye başkanları, takas yoluyla borç ödeme konusunda AK Parti’li belediyelere sağlanan kolaylığın, kendilerine gösterilmediğine dair şikayetleri de işitilmişti.

Durum böyleyken AK Parti’li Samsun Büyükşehir Belediyesinin, Ziraat Bankasına olan borcunu arsa takasıyla ödediği günlerde, CHP’li Atakum Belediye Başkanı Serhat Türkel, Metin Burma döneminde Kültür Merkezi olarak yaptırılan ancak daha sonra Sağlık Bakanlığınca Poliklinik binası olarak kullanılan mülkiyetlerindeki binanın, borçlarına karşılık devretme talebi karşısında, kendilerine zorluk çıkarıldığını iddia etmişti.

CHP’li Atakum Belediyesine bu zorluk çıkarken AK Parti’li Büyükşehir Belediyesine kolaylık çıkarıldığına dair örnek sadece Ziraat Bankasıyla da sınırlı değil. Vakıflar Bankasına olan 2,2 milyar liralık borç da gayrimenkul takasıyla kapatılmıştı.

Atakum’a meydan olarak önerilen arazinin günümüzdeki değerine paha biçilemiyor. Keza yine Atakum’un Balaç mahallesi sınırlarında yeşil alan olarak ayrılmışken imar değişikliğiyle konut yapımına uygun hale dönüştürülen arazinin de çok değerli olduğu bir gerçek.
Ondokuzmayıs’ta satılması öngörülen araziye 50 adet lüks villa yapılabileceği belirtilirken, madem bu araziler satılacak, değerini bulsa bari diyelim.

Kısacası ortada bir mali başarı hikâyesi anlatılıyor ama bu başarı bütçeyle değil, mülkle sağlanıyor.

Borçların azalması elbette önemlidir; ancak belediyecilik sadece bugünü kurtarma sanatı değildir, geleceği koruma sorumluluğudur. Bir belediye borcunu öderken arsalarını, işyerlerini ve kamusal alanlarını elden çıkarıyorsa bilançosu düzelir ama şehri küçülür.

Bugün borçsuz görünen belediye, yarın gelir üretemeyen belediyeye dönüşebilir.

O nedenle mesele borcu azaltmak değil, borç üretmeden yönetebilmektir.

Aksi halde mali disiplin diye anlatılan şey, aslında şehrin birikiminin sessizce nakde çevrilmesinden ibaret kalır.