Özellikle inşaat sektörünün 250’yi aşkın sektörü de etkilemesi kimsenin gözden kaçırmaması gereken bir detay. Peki, biz yeni yıl girerken ve girdikten sonra ne yapmalıyız? Nasıl bir yol izlemeliyiz? İşte bu yazımızda sizlere bunu aktaracağım.

İlk olarak almayı ve satmayı düşündüğümüz gayrimenkulleri ne amaçla alıp satacağız buna bakmamız gerekiyor. Çünkü bütün uzmanların aynı yönde uyarılar yaptığını hepimiz görüyoruz; ‘’NAKİT PARANIZI DİKKATLİ KULLANIN, BORCA GİRMEYİN’’. Benimde düşüncelerim bu yönde. Az önce söylediğim gibi yapacağımız yatırımların amacına dikkat etmek gerekiyor. Neden mi?

Eğer ihtiyaca yönelik bir gayrimenkul alma amacınız var ise bu ihtiyacı asla ertelememeli ve hızlı bir araştırma sonrası direk almanızı öneririm. Çünkü bu dengesiz piyasada kâr amacı ile biraz bekleyeyim belki düşeş bir gayrimenkul alabilirim derseniz kumar oynamış olursunuz. Kumar deme sebebim, piyasanın hızlı bir yükseliş göstermesi veya tam da istediğiniz tipte gayrimenkulün satılıp bir daha bulamayacağınız ihtimallerin olmasından dolayıdır. 10 yıldır içerisinde bulunduğum gayrimenkul sektöründe, belki birisi çok paraya sıkışır da ondan yer alırız diye bekleyip daha sonra piyasaların hızlı yükselmesi sebebi ile hiçbir yatırım yapamayan hatta ihtiyacı olan gayrimenkulü alamayan pek çok insan tanıdım.

Ancak gayrimenkul ihtiyacınız çok acil değil ise nakit paranızı kısa süreliğine değer kaybetmeyeceği yerlerde bekletebilir ve nakit paranızı kullanmanız gereken fırsatları kollayabilirsiniz. Bu fırsatlardan haberdar olmak için kesinlikle piyasaya hakim uzman bir gayrimenkul danışmanınız olmalı ve danışman arkadaşa yapabileceğiniz yatırım şeklini ve limitlerini söylemelisiniz ki onlar sizler için uygun bir fırsat geldiğinde direkt olarak sizlere haber verebilsin. Ancak bu fırsatlar her zaman düşeş fiyatına satılan yer anlamına gelmez. Bir emsali daha bulunmayan ve satılamayacak kadar değerli olan bir gayrimenkul bu dönemde eder fiyatında satışa çıkabilir. Fiyatı düşeş olmasa bile emsalsiz olması onu yine fırsat gayrimenkul sınıfına sokmaktadır. Ve çok önemli uyarımdır ki fırsat olan gayrimenkuller genel olarak internete pazarında yer almaz. Çevrenizi genişletin ve aranızı sıkı tutun:D